Julkisivujen korjaukset

Julkisivun kunto arvioidaan aina ennen paikkakorjauksia silmämääräisesti. Samalla pyritään selvittämään piilevät vauriot koputtamalla ja kokeilemalla julkisivun pintaa ja saumoja.

Rappauksen paikkakorjaukset

Sääntönä pidetään, että jos vähintään 30 % koko rappauspinnasta on irti alustastaan tai on hyvin haurasta, voi olla taloudellisesti ja teknisesti edullisempaa poistaa koko rappaus. Sääntöä ei kuitenkaan pidä noudattaa kirjaimellisesti, koska lopullinen korjauspäätös tehdään aina tapauskohtaisesti.

Vaurioitunut alue poistetaan ehjään pintaan asti. Paikkarappaus tehdään laastilla, jonka koostumus noudattaa alkuperäisen laastin koostumusta. Rappauspaikkaukset tasataan ympäröivän pinnan mukaisesti, jotta paikkaus ei erotu muusta pinnasta. Rappauspaikkausten on annettava kovettua ennen maalausta n. 1-2 kuukauden ajan. Rappaus on tehtävä hyvissä ajoin ennen syyssateiden ja pakkasten tuloa pakkasvaurioiden välttämiseksi.

Tiiliseinän paikkakorjaukset

Tiiliseinän elinikää voidaan pidentää edullisesti ns. ylläpitosaumauksella. Ylläpitosaumauksessa vanhaa saumaa poistetaan pinnasta haperoituneelta osalta ja poistetun aineksen tilalle saumataan uusi kerros. Koska tiiliseinän täydellisen korjauksen kustannukset ovat suuret, kuntotutkimukseen kannattaa panostaa. Kuntotutkimuksella voidaan hakea raja sille, riittääkö kevyehkö saumakorjaus vai tarvitaanko raskas korjaus, jossa koko tiilijulkisivu uusitaan.

Ylläpitosaumauksen yhteydessä voidaan myös vaihtaa osa tiilistä. Hajonneet tiilet vaihdetaan tällöin piikkaamalla ne pois ja muuraamalla uudet tilalle. Samanlaisten tiilien löytäminen tuottaa usein ongelmia, mutta yleensä päästään hyvin lähelle alkuperäistä sävyä.

Alumiinirakenteisten lasiseinien tiivistys

Alumiinirakenteisia lasiseiniä käytetään yleisesti moderneissa toimistorakennuksissa. Lasiseinät tuovat runsaasti valoisuutta sisätiloihin sekä näyttävyyttä rakennuksen julkisivuun.

Lasin kiinnitys runkoon tapahtuu ruuvikiinnitteisellä lasituslistalla, jonka päälle asennetaan pintalista. Pintalista piilottaa asennuksessa käytetyt ruuvit näkymättömiin ja tekee seinästä näyttävän. Lasiseinien rungossa ja runkolistoissa on kumitiivisteet, jotka löystyvät usein ajan saatossa. Tämä saattaa aiheuttaa vesivahinkoja rakennuksen sisälle. Lasiseinien ontosta sisärakenteesta ja läpivienneistä johtuen vesi saattaa vaeltaa rakenteen sisällä joskus jopa useita kerroksia.

Runkorakenteen tuntevalle ammattilaiselle lasirakenteen tiivistys on kuitenkin kevyt operaatio.