Tiivistelmä: Energiaremontti on strateginen hanke, jolla parannetaan rakennuksen energiatehokkuutta, asumismukavuutta ja arvoa. Onnistunut projekti vaatii perusteellisen nykytilan kartoituksen, asiantuntevan teknisen suunnittelun ja tarkoin valitut toimenpiteet, kuten julkisivun lisäeristyksen tai lämmitysjärjestelmän päivityksen. Oikein toteutettuna se on investointi, joka maksaa itsensä takaisin pienentyneinä käyttökustannuksina ja rakenteiden parempana kestona.
Jokainen onnistunut energiaremontti saa alkunsa tosiasioiden tunnustamisesta. Ennen kuin yhtäkään urakkasopimusta allekirjoitetaan, on välttämätöntä ymmärtää kiinteistön nykyinen tekninen kunto ja energiankulutuksen todelliset pullonkaulat. Emme suosittele oletuksiin perustuvia korjauksia, vaan dataan pohjautuvaa päätöksentekoa.
Kartoitusvaiheessa suoritettava energiakatselmus paljastaa usein piileviä lämpövuotoja, joita ei paljain silmin havaita. Esimerkiksi julkisivun saumojen tai yläpohjan eristyksen puutteet ovat yleisiä kohteita, joissa pienikin parannus tuo suuria säästöjä.
Kartoituksessa käydään läpi rakennusvaipan tiiviys, LVI-järjestelmien hyötysuhde sekä automaation taso. Tavoitteena on luoda selkeä kuva siitä, missä energiaa tällä hetkellä hukataan.
Kun nykytila on selvillä, on määriteltävä selkeät tavoitteet. Energiaremontti voi tähdätä useaan eri lopputulokseen, ja priorisointi on avainasemassa budjetin hallinnassa.
Suosittelemme asettamaan tavoitteet mitattavassa muodossa. Esimerkiksi ”lämmitysenergian kulutuksen vähentäminen 20 prosentilla” on huomattavasti parempi lähtökohta kuin pelkkä ”energiatehokkuuden parantaminen”.
Mittaaminen on ainoa keino varmistaa, että energiaremontti kohdistuu oikeisiin asioihin. Seuraavat tekniset arvot ovat kriittisiä suunnittelun kannalta:
Nykyaikainen energianseuranta ei ole vain kerran vuodessa tehtävää laskujen tarkastelua. Reaaliaikainen seuranta mahdollistaa nopean reagoinnin poikkeamiin.
Käynnistetään energianseurantajärjestelmä…
Status: Optimointi käynnissä – kulutus laskenut 12%
Energiaremontti voi koostua useista pienemmistä osista tai yhdestä laajasta kokonaisuudesta. Tärkeintä on tunnistaa toimenpiteet, joilla on paras takaisinmaksuaika ja suurin vaikutus rakenteiden terveyteen.
Vähentää lämpöhäviöitä merkittävästi ja suojaa kantavia rakenteita säärasitukselta.
Moderni lämmön talteenotto palauttaa poistoilman lämmön takaisin käyttöön tehokkaasti.
Siirtyminen ilma-vesilämpöpumppuun tai maalämpöön leikkaa ostoenergian tarvetta rajusti.
Investointina energiaremontti on yksi kannattavimmista tavoista kehittää kiinteistöä. Rahoitusta suunniteltaessa on hyvä muistaa, että valtio ja kunnat tukevat usein energiatehokkuutta parantavia hankkeita (esim. ARA-avustukset).
Tarkka kustannusarvio vaatii aina kohdekäynnin. On huomioitava paitsi materiaalit ja työkustannukset, myös mahdolliset säästöt huoltokuluissa pitkällä aikavälillä.
Monimutkaisissa rakennushankkeissa huolellinen suunnittelu on avain turvallisuuteen ja tehokkuuteen. Me Suomen Kiipeilytekniikalla olemme nähneet satoja kohteita ja ymmärrämme, että vaikeapääsyisetkin paikat, kuten korkeat julkisivut, vaativat tarkkaa huomiota energiaremontin yhteydessä.
Yli kahden vuosikymmenen kokemus on opettanut meille, että tekninen osaaminen ja turvallisuus kulkevat käsi kädessä. Köysitekniikan ammattilaisina voimme tarkastaa ja huoltaa energiatehokkuuden kannalta kriittiset kohdat sielläkin, minne telineet eivät ylety.
Haluatko keskustella kiinteistösi energiatehokkuuden parantamisesta?
Olemme täällä auttaaksemme sinua tekemään kestäviä ja järkeviä päätöksiä. Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä paras lähestymistapa energiaremonttiin.