Lisälämmöneristyksen hyödyt julkisivuremontin yhteydessä

Kun taloyhtiössä suunnitellaan julkisivuremonttia, pelkän pinnan uusimisen sijaan kannattaa tarkastella kokonaisuutta. Lisälämmöneristys on yksi tehokkaimmista tavoista parantaa kiinteistön energiatehokkuutta ja asumismukavuutta samalla kertaa.

1. Pienemmät energialaskut

Lisälämmöneristys vähentää tehokkaasti lämmön karkaamista rakennuksen ulkovaipan kautta. Kun se toteutetaan julkisivuremontin yhteydessä, työ on kustannustehokasta, sillä rakenteet avataan joka tapauksessa.

• Merkittävä säästö: Hyvin eristetty talo pitää lämmön sisällä talvella ja viileyden kesällä. Tämä laskee suoraan sekä taloyhtiön että asukkaiden lämmityskustannuksia vuosikymmeniksi.
• Todellinen vaikutus: Tehokkaalla lisälämmöneristyksellä on mahdollista saavuttaa jopa 70 %:n säästö lämmitysenergian kulutuksessa, mikä tekee investoinnista erittäin kannattavan pitkällä aikavälillä.

2. Parempi asumismukavuus

Taloudellisten hyötyjen lisäksi eristys vaikuttaa suoraan kodin viihtyisyyteen ja terveyteen.

• Vedon tunne poistuu: Lisäeristys ehkäisee vetoa ja pitää ulkoseinien sisäpinnat lämpiminä. Tämä nostaa asumismukavuuden selkeästi aiempaa paremmalle tasolle.
• Puhtaampi sisäilma: Remontin yhteydessä parannetaan usein myös korvausilman reittejä. Tämä vähentää epäpuhtauksien ja allergeenien, kuten siitepölyn, kulkeutumista asuntoihin.

Miten lisälämmöneristys toteutetaan?

Yleisin ja usein tehokkain menetelmä on ulkopuolinen lisäeristys. Tällöin uusi eristekerros asennetaan olemassa olevan rakenteen päälle.

Menetelmän etuna on, että se poistaa tehokkaasti rakenteissa olevat kylmäsillat eikä pienennä sisätilojen pinta-alaa. Eristyksen päälle rakennetaan uusi, tuulettuva levyverhous, joka antaa rakennukselle modernin ilmeen.

Rahoitusvaihtoehdot ja taloudelliset edut

Energiatehokkuuden parantaminen avaa ovia edullisempiin rahoitusmuotoihin, mikä tekee investoinnista entistä houkuttelevamman.

Vihreä rahoitus (Vihreät taloyhtiölainat)

Monet pankit tarjoavat energiaremontteihin vihreitä lainoja, joiden marginaali on usein tavallista remonttilainaa edullisempi. Lainan saamiseksi hankkeen on todistettavasti parannettava rakennuksen energiatehokkuutta. Tyypillinen tavoite on noin 30 % parannus E-luvussa tai primäärienergian kulutuksessa.

EIR-takaus (Euroopan Investointirahasto)

Pankkien kautta on mahdollista hakea Euroopan Investointirahaston takauksia vihreisiin lainoihin. Takaus vähentää pankin luottoriskiä ja voi mahdollistaa lainan myöntämisen paremmilla ehdoilla. On hyvä huomioida, että EIR-takauksella myönnettyjen lainojen takaisinmaksuaika on tyypillisesti korkeintaan 12 vuotta.

EU:n Sosiaalinen Ilmastorahasto (SCF)

Vuodesta 2026 alkaen käyttöön tuleva Sosiaalinen Ilmastorahasto on potentiaalinen rahoituslähde rakennusten energiatehokkuuden parantamiseen. Kannattaa seurata aktiivisesti virallista tiedotusta tämän mahdollisuuden hyödyntämiseksi.

Yhteenveto

Lisälämmöneristys julkisivuremontin yhteydessä on kannattava toimenpide. Se ei ainoastaan pienennä lämmityskuluja ja paranna asumisviihtyvyyttä, vaan myös nostaa kiinteistön arvoa ja helpottaa edullisen rahoituksen saamista. Pelkkään pintaremonttiin tyytymisen sijaan kannattaa varmistaa, että taloyhtiö hyötyy remontista täysimääräisesti.